فروش ملک برای پرداخت سود سهام؟

به گزارش رصدبورس، بر اساس اطلاعیه منتشرشده در سامانه کدال، شرکت مخابرات ایران در تاریخ 5 مرداد 1405 بخشی از املاک خود را به شرکت توسعه اعتماد مبین واگذار کرده است.

نکته مهم این معامله آن است که شرکت توسعه اعتماد مبین، سهامدار عمده مخابرات ایران محسوب می‌شود؛ موضوعی که حساسیت شفافیت و رعایت ضوابط معاملات با اشخاص وابسته را افزایش می‌دهد.

سود 2 همتی؛ اما از محل فروش ملک

مطابق اطلاعات منتشرشده:

ارزش دفتری املاک: 39,035 میلیون ریال
مبلغ فروش: 22,343,226 میلیون ریال
سود ناشی از فروش: 22,304,191 میلیون ریال

به بیان ساده، مخابرات ایران ملکی را که در دفاتر مالی با بهای بسیار پایین ثبت شده بود، با قیمت روز به فروش رسانده و اکنون قصد دارد سود حاصل از این اختلاف ارزش را در صورت‌های مالی شناسایی کند.

این سود ناشی از فعالیت اصلی شرکت (ارائه خدمات مخابراتی) نیست، بلکه از محل فروش دارایی ثابت ایجاد شده است.

هدف از فروش؛ پرداخت سود سهامداران

شرکت در توضیح این معامله اعلام کرده است که فروش این ملک بر اساس:

مصوبه مجمع عمومی عادی سالیانه،
تکلیف پرداخت مطالبات سود سهامداران از محل دارایی‌های ثابت،
و بودجه مصوب سال 1405 انجام شده است.

به عبارت دیگر، بخشی از منابع لازم برای تسویه سود سهامداران از طریق فروش دارایی‌های ثابت تأمین خواهد شد.

نکته‌ای که سرمایه‌گذاران باید به آن توجه کنند این است که ثبت سود 2 همتی به معنای بهبود عملکرد عملیاتی مخابرات نیست.

این سود از محل فروش دارایی ایجاد شده و ماهیت آن غیرعملیاتی و غیرتکرارشونده است. بنابراین در تحلیل سودآوری شرکت، نباید این درآمد را با سود حاصل از فعالیت اصلی مخابرات یکسان در نظر گرفت.

از سوی دیگر، انجام معامله با سهامدار عمده نیز از منظر حاکمیت شرکتی اهمیت دارد و جزئیات ارزش‌گذاری، نحوه قیمت‌گذاری و رعایت الزامات قانونی، از مواردی است که می‌تواند مورد توجه تحلیلگران و سهامداران قرار گیرد.

 

منبع

• شرکت: مخابرات ایران (اخابر)
• نوع اطلاعیه: افشای اطلاعات بااهمیت گروه الف – نقل و انتقال دارایی‌های ثابت
• شماره پیگیری کدال: 1579425
• تاریخ انتقال: 1405/05/05
• ارزش دفتری دارایی: 39,035 میلیون ریال
• مبلغ فروش: 22,343,226 میلیون ریال
• سود قابل شناسایی: 22,304,191 میلیون ریال
• طرف معامله: شرکت توسعه اعتماد مبین (سهامدار عمده شرکت)
• واحد ارقام: میلیون ریال